Familie gesucht für bezugsfreie 4-Zimmer-Wohnung im Rieselfeld

530.000,00 EUR   |     |   118,87m²    |   4 Zimmer 
Grundriss Wohnbereich Außenansicht Terrasse Zimmer Zimmer Bad Bad Wohnzimmer Wohnzimmer mit Küchen-/Essbereich Zimmer Terrasse Wintergarten

Im beliebten Stadtteil Rieselfeld liegt diese bezugsfreie, ca. 119 m² große Wohnung.
Sie befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten, 1997 erbauten, Mehrfamilienhauses.

Diese Wohnung ist ideal gelegen und besticht mit der durchdachten Raumaufteilung sowie der Möglichkeit von jedem Zimmer eine Terrasse bzw. den Garten zu erreichen.

Überzeugen Sie sich selbst von dieser Wohnung.

Wir freuen uns Sie kennenlernen zu dürfen.

Die attraktive Wohnung liegt im Freiburger Stadtteil Rieselfeld. Dieser Stadtteil verbindet beispielhaft gut angebundenes Wohnen in einem städtischen Umfeld, das für alle Belange des täglichen Lebens sehr gute Möglichkeiten für seine Bewohner bietet, mit dem naturnahen Wohnen.

Vor Ort haben Sie eine perfekte Infrastruktur. Schulen, Kindergärten und zahlreiche Freizeit- und Sportangebote sind in unmittelbarer Nähe. Die Dreisam, der Opfinger Wald sowie das Naturschutzgebiet Rieselfeld, Richtung Mundenhof, grenzen direkt an den Stadtteil und bieten die Möglichkeit abwechslungsreicher Tagesausflüge.

Ein besonderer Pluspunkt ist die optimale Anbindung zur Innenstadt. Diese erreichen Sie mit der Straßenbahn (Linie 5), dem Auto oder dem Fahrrad. Das Tempolimit von 30 km/h auf den Straßen spiegelt den familienfreundlichen Charakter dieses Stadtteils wieder.

Die Wohnung bietet 4 Zimmer, 2 Terrassen, einen Wintergarten und einen kleinen Privatgarten. Es ist ein Badezimmer mit Badewanne, sowie ein Gästebad mit Dusche vorhanden. Die breiten Wohnungstüren sowie der Zugang zur Wohnung ist barrierefrei gestaltet und gut mit einem Rollstuhl passierbar.

Ein Highlight der Wohnung sind die 2 Terrassen, zu denen Sie Zugang von dem Schlafzimmer und dem Wohn- und Esszimmer haben.
Der kleine Privatgarten eignet sich ideal für kleine Kinder.

Ein Kellerraum sowie ein extra breiter Tiefgaragenstellplatz ist der Wohnung zugeordnet.

Angebots-ID: EG-491
Verfügbar ab: sofort
Kaufpreis: 530.000,00 EUR
Hauskosten: 381,00 EUR
Zimmer: 4
Schlafzimmer: 3
Badezimmer: 1
Wohnfläche: 118,87 m²
Baujahr: 1997
Objektzustand: gepflegt
Heizungsart: Fernheizung
Befeuerungsart: Fernwärme
Wert des Endenergiebedarfs: 57,00 kWh/(m²*a)
Art des Energieausweises: Verbrauch
Energieeffizienzklasse: B
Sonstige Angaben: Alle Informationen werden uns von den Eigentümern und auch von Dritten mitgeteilt, die nicht geprüft werden. Eine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben wird nicht übernommen und ist somit ausgeschlossen. Bitte beachten Sie, dass wir nur Kundenanfragen bearbeiten können, wenn uns Ihre vollständigen Kontaktdaten vorliegen. Die Käuferprovision beträgt 3,57% des notariell beglaubigten Kaufpreises inkl. der gesetzlich gültigen Mehrwertsteuer.
Courtage:3,57 % inkl. 19% MwSt.
Anzahl TG-Stellplätze:1
Stellplätze:1
Separate WCs:1
Terrassen:2
TerrassePersonenaufzug

Die genaue Adresse teilen wir Ihnen auf Anfrage gerne mit.


79111 Freiburg
Deutschland