Erstklassige Lage in Bad Dürrheim

675.000,00 EUR   |     |   276,00m²    |   9 Zimmer 
Nord Nord-2 Ost Süd Süd-3 Süd-West 20190531_095655 20190531_095616 20190531_095704 20190531_095911 20190531_095945 20190531_100027 20190531_100043 20190531_100235 20190531_100334

In exklusiver Wohnlage in Bad Dürrheim befindet sich dieses 3 Familienhaus.

Das Gebäude verfügt über eine gehobene Ausstattung und ist komplett in Massivbauweise erstellt, die Flure und Treppen sind mit Marmor ausgestatt. Die Außenwände sind 30 cm stark, die tragenden Innenwände 24 cm. Das Objekt wurde immer wieder saniert (Verbundfenster neueren Datums, DG-Wohnung komplett saniert mit hochwertiger Einbauküche).

Die Wohnung im UG verfügt über 2 Zimmer, insgesamt 70 m² mit Terrasse und separtem Zugang zum Garten.

Im Erdgeschoss befindet sich eine 4 Zimmer Wohnung mit Kaminzimmer, Wohnzimmer, zwei Schlafzimmern und einem eigenen Gartenzugang nach Süden. Insgesamt sind hier 125 m² Wohnfläche. Diese Wohnung sollte renoviert werden.

Die Dachgeschosswohnung hat ca. 81 m² und ist komplett saniert, verfügt über eine hochwertige eingepasste Einbauküche.

Folgende Modernisierungen wurden in 2015 durchgeführt:
Wärmeschutz an den Wetterseiten (Norden und Osten), Fenster nach Norden und Osten verfügen über eine dreifach Verglasung, nach Süden und Westen Doppelverglasung. Haustüren und Rollläden wurden neu installiert, ebenso wurde das Dach komplett neu gemacht (Dampfsperre,Ziegel, Blechverwahrungen,) sowie die Elektrik. Das Dach der Doppelgarage wurde ebenfalls neu gedeckt.

Im Keller befindet sich der Heizungskeller mit Öllagertank sowie drei Kellerräume.

Energieausweis liegt bei Besichtigung vor.

Beste Wohnlage in Bad Dürrheim am Waldrand zum Kurgebiet.
Das Grundstück mit insgesamt ca. 970 ist einzigartig.

Angebots-ID: WF-585
Kaufpreis: 675.000,00 EUR
Zimmer: 9
Schlafzimmer: 5
Badezimmer: 3
Wohnfläche: 276,00 m²
Grundstücksfläche: 970,00 m²
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerungsart: Öl
Sonstige Angaben: Die Käuferprovision beträgt 3,57% des notariell beglaubigten Kaufpreises inkl. der gesetzlich gültigen Mehrwertsteuer. Alle Angaben beruhen auf den Auskünften des Eigentümers. Trotz unserer Sorgfältigkeit können wir keine Haftung für die Vollständigkeit und Richtigkeit übernehmen.
Courtage:3,57%
Balkone:1
Terrassen:2
BalkonTerrasse

Die genaue Adresse teilen wir Ihnen auf Anfrage gerne mit.


78073 Bad Dürrheim
Deutschland