Bezugsfreie 3-Zimmer-Wohnung in Emmendingen

189.000,00 EUR   |     |   64,72m²    |   3 Zimmer 
Zimmer 1 Zimmer 1 Zimmer 2 Küche Grundriss

Die helle und gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnung ist Nahe des Emmendinger Stadtzentrums in einem Mehrfamilienhaus im 2. OG gelegen.

Die Moltkestraße ist unweit der Emmendinger Innenstadt gelegen. Alle Dinge des täglichen Bedarfs sind gut fußläufig erreichbar.

Vom Emmendingen Bahnhof/Busbahnhof aus besteht eine gute Verbindung nach Freiburg sowie Offenburg. Dieser ist in ca. 8 Gehminuten erreichbar.

In der Wohnung wurde helles Laminat, sowie Fliesen verlegt.

Eine Einbauküche mit Elektrogeräten (Spülmaschine leider defekt) ist vorhanden und im Preis inbegriffen.

Das Tageslichtbad ist mit einer Badewanne ausgestattet.

Auf dem Speicher befindet sich ein ausgebautes Zimmer mit Gaube und Heizung, das als Büro bzw. Gästezimmer genutzt werden könnte. Das Zimmer ist nicht in der Wohnfläche mit einberechnet.

Ein Kellerabteil und die Gemeinschaftsflächen im Keller (z.B. Waschraum) sowie der große Gemeinschaftsgarten können genutzt werden.

Ein Aufzug, Balkon sowie Stellplatz ist nicht vorhanden.

Angebots-ID: GS-604
Verfügbar ab: Sofort
Kaufpreis: 189.000,00 EUR
Hauskosten: 100,00 EUR
Zimmer: 3
Badezimmer: 1
Wohnfläche: 64,72 m²
Etagen: 3
Baujahr: 1950
Objektzustand: renovierungsbedürftig
Heizungsart: Etagenheizung
Befeuerungsart: Gas
Wert des Endenergiebedarfs: 230,90 kWh/(m²*a)
Art des Energieausweises: Bedarf
Energieeffizienzklasse: G
Sonstige Angaben: Die Käuferprovision beträgt 3,57% des notariell beglaubigten Kaufpreises inkl. der gesetzlich gültigen Mehrwertsteuer. Alle Angaben beruhen auf den Auskünften des Eigentümers. Trotz unserer Sorgfältigkeit können wir keine Haftung für die Vollständigkeit und Richtigkeit übernehmen.
Courtage:3,57% inkl. Mehrwertsteuer
Distanz zur Autobahn:7,0 km
Distanz zum Kindergarten:0,3 km
Distanz zur Grundschule:0,6 km
Distanz zur Realschule:0,6 km
Distanz zum Gymnasium:1,5 km
Distanz zum Zentrum:1,0 km

Die genaue Adresse teilen wir Ihnen auf Anfrage gerne mit.


79312 Emmendingen
Deutschland