Bestens frequentierte Verkaufsfläche am Discounter

677,30 EUR   |     |   44,00 m²    |  
Ansicht vom Parkplatz Ansicht vom Parkplatz 2 Verkaufsfläche Toilette Gebäude Grundriss

Die Verkaufsfläche ist mit zwei Eingängen und einem Personaleingang ausgestattet und liegt direkt neben dem Eingangsbereich des Supermarkts, welcher ca. 900-1000 Besucher täglich hat. Somit können Sie sicher sein, dass viel Laufkundschaft an Ihrem Unternehmen vorbeikommt.

Mit einer Gesamtfläche von fast 44 m² sind die hellen Räumlichkeiten sowohl als Verkaufsraum wie auch als Geschäftsräume geeignet.
Parkplätze sind ausreichend vorhanden.

Die Räumlichkeiten wurden bis vor kurzem von einer Bäckereikette genutzt.
Die Fläche teilt sich in einen Verkaufsraum, einen Arbeitsraum/Lager sowie einen Personalraum. Ein WC ist vorhanden.

Es besteht Renovierungsbedarf. Gestalten Sie die Räume nach Ihren Vorstellungen!

Kollmarsreute befindet sich südöstlich der Stadt Emmendingen.

Im Südwesten der Gemeinde liegt der Fluss Elz, und am nördlichen Rand verläuft die Rheintalbahn mit Haltepunkt Kollmarsreute. Dazwischen befindet sich der Kollmarsreuter Bagger- und Badesee. Kindergarten, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten sowie öffentliche Verkehrsmittel, befinden sich im nahen Umkreis.

Aufteilung der Fläche:

Verkaufsraum: ca. 19,29 m²
Lager: ca.10,54 m²
Personalraum: ca. 9,66 m²
WC: ca. 4,41 m²

Angebots-ID: FM-681
Verfügbar ab: sofort
Miete: 677,30 EUR 
Nebenkosten: 83,30 EUR
Gesamtmiete: 785,67 EUR
Kaution: 1.200 €
Gesamtfläche: 44,00 m²
Verkaufsfläche: 29,29 m²
Objektzustand: renovierungsbedürftig
Sonstige Angaben: Die Mieterprovision beträgt 2 Kaltmieten zzgl. der gesetzlich gültigen Mehrwertsteuer. Alle Angaben beruhen auf den Auskünften des Eigentümers. Trotz unserer Sorgfalt können wir keine Haftung für die Vollständigkeit und Richtigkeit übernehmen.
Nettokaltmiete ohne Betriebskosten:594 €
Kaltmiete (inkl. Betriebskosten, ohne Heizkosten):677,30 €
Warmmiete:785,67 €
Courtage:2 Kaltmieten zzgl. MwSt.
Verkaufsfläche:29,29 m²
Distanz zum Zentrum:1,0 km

Die genaue Adresse teilen wir Ihnen auf Anfrage gerne mit.


79312 Emmendingen / Kollmarsreute
Deutschland