3-Zimmer-Wohnung in zentraler Lage in Emmendingen

179.000,00 EUR   |     |   60,38m²    |   3 Zimmer 
Grundriss Whg. 10 - Zimmer 1-3 Küche Tageslichtbad Kellerabteil

Die helle 3-Zimmer-Eigentumswohnung ist nahe des Emmendinger Stadtzentrums in einem Mehrfamilienhaus im 1. OG gelegen.

Derzeit ist die Wohnung an 3 Personen vermietet (Einzelvermietung der Zimmer). Die jährliche Kaltmiete liegt bei 11.400 €.

Die Moltkestraße ist unweit der Emmendinger Innenstadt gelegen. Alle Dinge des täglichen Bedarfs sind gut fußläufig erreichbar.

Vom Emmendingen Bahnhof/Busbahnhof aus besteht eine gute Verbindung nach Freiburg sowie Offenburg. Dieser ist in ca. 8 Gehminuten erreichbar.

Die Wohnung ist mit Fliesen sowie, in einem der Räume, mit Laminat ausgestattet.
Eine Einbauküche mit Elektrogeräten ist vorhanden.

Auf dem Speicher befindet sich ein ausgebautes aber renovierungsbedürftiges Zimmer, das als Büro bzw. Gästezimmer genutzt werden kann. Ein weiteres Speicherabteil sowie ein Kellerabteil und die Gemeinschaftsflächen in Keller und Garten gehören zur Wohnung.

Ein Aufzug sowie Stellplatz ist nicht vorhanden.

Angebots-ID: DK-552
Kaufpreis: 179.000,00 EUR
Hauskosten: 130,00 EUR
Zimmer: 3
Badezimmer: 1
Wohnfläche: 60,38 m²
Etage: 1
Etagen: 1
Baujahr: 1950
Heizungsart: Etagenheizung
Befeuerungsart: Gas
Wert des Endenergiebedarfs: 230,90 kWh/(m²*a)
Art des Energieausweises: Bedarf
Energieeffizienzklasse: G
Sonstige Angaben: Die Wohnung ist derzeit an 3 Personen vermietet (Einzelzimmervermietung). Die Käuferprovision beträgt 3,57% des notariell beglaubigten Kaufpreises inkl. der gesetzlich gültigen Mehrwertsteuer. Alle Angaben beruhen auf den Auskünften des Eigentümers. Trotz unserer Sorgfältigkeit können wir keine Haftung für die Vollständigkeit und Richtigkeit übernehmen.
Courtage:3,57 % inkl. MwSt.
Immobilie ist zurzeit vermietet

Die genaue Adresse teilen wir Ihnen auf Anfrage gerne mit.


79312 Emmendingen
Deutschland